3기신도시 현황

공고되었던 내용은 새로운 정책이 나오면서 변동될수 있습니다.

2020년 9월

*하남 교산신도시의 개발로 인하여 전세매물 가격이 20% 이상 상승했습니다.

 미사 강변 센트리버같은 경우에는 60~70% 가량 치솟았습니다.

*9월중순까지 모든 3기 신도시 토지보상권고가 나갔고,

 150차례 주민들과 협의끝에 나간상태이기 때문에 큰 반발없이 

 연말부터 보상이 진행될 상황입니다.

 2021년까지는 보상을 완료하는것을 목표로 하고 있습니다.

*사전청약시에도 분양가가 고지되지만 본청약때 약간 달라질수도 있습니다.

*2021년 7월부터 사전청약이 진행될 예정

 사전청약이란 본 청약전에 먼저 청약권을 얻는것을 의미한다.

 7월에 인천계양부터 시작해서 연말까지 5개 신도시 모두 진행할 예정입니다.

*사전청약을 해서 당첨이 되면 1~2년 뒤에 있을 본 청약때 100% 당첨권한을 주는 것입니다.

 사전청약은 1~2년 먼저 청약권을 얻음으로써 불안감을 없애고자 도입됐습니다.

*사전청약이 된 상태에서도 다른 지구의 본청약에 지원 가능합니다.

*3기신도시 총 공급물량은 18만가구

 분양주택이 12만 가구 그 중의 2만4천가구 정도를  사전청약 진행될 예정.

*하남교산은 3호선 연장, 남양주 왕숙은 9호선 연장할 계획을 확정 지었습니다.

*2024~25년 말에 첫 입주가 될 예정.

 지하철 노선이 생기기전까지 광역버스가 운영될 예정

*판교신도시와 같이 기업용지를 1.5배 이상 제공하여 산업도시를 구성할 예정

 법인 취득세 50%감면, 법인세 5년 감면등의 혜택을 제공할 예정

*기업단지 주변에 청년주택, 창업주택을 마련하여 젊은 인재를 유치하고자 노력

2020년 10월

<교산신도시 지하철 신설 계획>

https://jdgwm.tistory.com/100